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246好彩天天免费资枓大全:蛋壳公寓 上市可否“续命”?

时间:2019/12/1 16:51:20   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 此外,以“租金贷”模式支付租金的人 数远超直接支付租金的租客数量的蛋壳公寓, 随着大环境对“租金贷”的持续缩紧,上市 或将成为自身无法满足资金“回血”的 “救命稻草”。  对于蛋壳公寓选择现在赴美上市的原因, 业绩持续亏损及是否依靠 “租金贷”输血...
     此外,以“租金贷”模式支付租金的人 数远超直接支付租金的租客数量的蛋壳公寓, 随着大环境对“租金贷”的持续缩紧,上市 或将成为自身无法满足资金“回血”的 “救命稻草”。

  对于蛋壳公寓选择现在赴美上市的原因, 业绩持续亏损及是否依靠 “租金贷”输血等 问题,《商学院》记者向蛋壳公寓品牌部发 出采访提纲,对方以“抱歉,现在无法提供 进一步信息,请以招股书披露的内容为准。” 婉拒了记者的采访。

  “二房东”模式持续亏损

  蛋壳公寓是紫梧桐 ( 北京 ) 资产管理有限 公司旗下的高端白领公寓品牌,公司于 2015 年 1 月在北京成立,正式进入 O2O 租房市场, 目前在北京、深圳开设分公司。蛋壳公寓的 运营模式,主要是从个人业主中租房子进行 标准化的新式装修后租给个人租户。

  对于蛋壳公寓上市的原因,58 安居客房 产研究院首席分析师张波认为,蛋壳公寓赴 美上市源于蛋壳公寓目前依然有着较强的融 资需求,在自如“甲醛门”事件之后,蛋壳 公寓加大了对装修全流程的管控,装修品控 方面在长租领域内口碑得到一定提升。但从 目前的发展规模来看,蛋壳公寓依然没有走 到行业第一的规模,当下的规模化以及在国 内主要市场的覆盖率依然显得非常重要,蛋 壳公寓计划上市也是为了增强自身的资金实 力,为规模化竞争储备好充足“弹药”。

  协纵策略管理集团联合创始人黄立冲认 为,赴美上市对于上市企业的管理层本身有好 处,这也是管理层完成“对赌”协议的一种方 式,而上市后的风险则转嫁给消费者承担。

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