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246好彩天天免费资枓大全:共有产权养老有多远

时间:2019/11/3 14:21:08   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 在北京市东五环附近的恭和家园,对前来咨询购房的人,服务顾问总是先提出这些关键信息。在养老服务领域,恭和家园也是北京首个共有产权养老项目,模式为全国首创。  恭和家园的运营商乐成老年事业投资有限公司总裁曹静对经济观察报表示:“目前恭和家园运行已有两年...
     在北京市东五环附近的恭和家园,对前来咨询购房的人,服务顾问总是先提出这些关键信息。在养老服务领域,恭和家园也是北京首个共有产权养老项目,模式为全国首创。

  恭和家园的运营商乐成老年事业投资有限公司总裁曹静对经济观察报表示:“目前恭和家园运行已有两年,2019年10月份第一批住户的产权证陆续发放。不过,中间并非一帆风顺,从社区的设计谋划,到跟政府、客户不断的沟通,最后到项目的成型落地运营,共花了七年时间。因为任何一个新鲜的事物一定需要一个探索的过程,在此过程中,我们需要面对客户、面对市场、面对政策。”

  2016年2月,北京市民政局、北京市住建委便联合印发《共有产权养老服务设施试点方案》,提出支持乐成老年事业投资有限公司利用朝阳区双桥地区的恭和家园养老设施建设用地,探索共有产权养老服务设施模式。

  一位恭和家园的服务顾问向经济观察报介绍,项目创意确实新颖,但因为公众对此不够了解,很多前来咨询购房的人都会问模式的具体运行方式。

  特殊模式

  按照规定,恭和家园的购买人只需具有北京市户籍或连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税即具有购买资格,且执行不限购政策。购买不占用北京购房指标、房贷不占贷款记录,社区提供养老、医疗、餐饮等服务。

  服务顾问介绍,恭和家园在2017年10月底已经首期入住,现社区常住300余户左右。当前在售房源50余套,居室面积共四类——79、82、85、95平方米,全部精装现房交付,即买即住。现房销售均价在50000元/平方米左右,单套总价在420万左右。

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