二四六天天好彩免费资料:蛋壳公寓前三季度净亏损25亿 陷租金贷“罗生门”

     近年来，长租公寓在一、二线城市快速扩张，却也频频陷入“破产”风波。日前，杭州中择地产又因资金链断裂停止运营，欠条总额达2000万元。事实上，据《中国经营报》记者不完全统计，今年以来，全国已有超过20家长租公寓公司“出事”。

  在资金紧张的情况下，自如、青客、蛋壳三家头部长租公寓服务商也在积极寻求上市“回血”的机会。11月5日，长租公寓服务商青客公寓宣布在纳斯达克全球市场挂牌交易，股票代码“QK”。截至目前，“长租第一股”青客每股14.94美元，市值约7.09亿美元，短短20天市值已蒸发一亿多美元。

  与此同时，另一个长租公寓服务商蛋壳公寓也紧跟青客，向美国证券交易委员会（SEC）递交F-1招股书，预计将以“DNK”为交易代码登陆纽交所。但招股近一个月，至今还未成功上市。

   记者注意到，争先上市、屡陷破产风波的背后，是长租公寓服务商巨大亏损所带来的资金压力。据招股书披露，截止到2019年6月前的九个月，青客公寓资产负债率高达132.83%，已达到“资不抵债”；蛋壳则在今年前9个月净亏损也达到25.16亿元。

  多位受访专家表示，长租公寓目前以分散式为主，类似于第三方托管的“二房东”模式，还涉及租金贷等金融创新，客观上来讲业务更加复杂，产业链拉长。由于目前难以盈利，如果一个环节出错，导致资金链发生问题，就容易“爆雷”。

  对于业绩和企业发展问题，记者致电、致函蛋壳公寓，相关负责人表示：“目前具体信息还不能向外透露，相关问题已转交至相关部门。”