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二四六天天好彩免费资料:蛋壳公寓前三季度净亏损25亿 陷租金贷“罗生门”

时间:2019/11/30 13:34:58   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 近年来,长租公寓在一、二线城市快速扩张,却也频频陷入“破产”风波。日前,杭州中择地产又因资金链断裂停止运营,欠条总额达2000万元。事实上,据《中国经营报》记者不完全统计,今年以来,全国已有超过20家长租公寓公司“出事”。  在资金紧张的情况下,自...
     近年来,长租公寓在一、二线城市快速扩张,却也频频陷入“破产”风波。日前,杭州中择地产又因资金链断裂停止运营,欠条总额达2000万元。事实上,据《中国经营报》记者不完全统计,今年以来,全国已有超过20家长租公寓公司“出事”。

  在资金紧张的情况下,自如、青客、蛋壳三家头部长租公寓服务商也在积极寻求上市“回血”的机会。11月5日,长租公寓服务商青客公寓宣布在纳斯达克全球市场挂牌交易,股票代码“QK”。截至目前,“长租第一股”青客每股14.94美元,市值约7.09亿美元,短短20天市值已蒸发一亿多美元。

  与此同时,另一个长租公寓服务商蛋壳公寓也紧跟青客,向美国证券交易委员会(SEC)递交F-1招股书,预计将以“DNK”为交易代码登陆纽交所。但招股近一个月,至今还未成功上市。

   记者注意到,争先上市、屡陷破产风波的背后,是长租公寓服务商巨大亏损所带来的资金压力。据招股书披露,截止到2019年6月前的九个月,青客公寓资产负债率高达132.83%,已达到“资不抵债”;蛋壳则在今年前9个月净亏损也达到25.16亿元。

  多位受访专家表示,长租公寓目前以分散式为主,类似于第三方托管的“二房东”模式,还涉及租金贷等金融创新,客观上来讲业务更加复杂,产业链拉长。由于目前难以盈利,如果一个环节出错,导致资金链发生问题,就容易“爆雷”。

  对于业绩和企业发展问题,记者致电、致函蛋壳公寓,相关负责人表示:“目前具体信息还不能向外透露,相关问题已转交至相关部门。”

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